Weerdestein 1, Zwijndrecht

Hoekwoning (type eindwoning) met 3 slaapkamers parkeerplaats en zonnige achtertuin pal op het zuiden

In de groene en gezellige wijk Nederhoven ligt deze zeer aantrekkelijke, instapklare eengezinswoning. De wijk Nederhoven staat naast zijn groene karakter ook bekend om de rust en ruimte die de wijk biedt. Over het algemeen komt er namelijk alleen bestemmingsverkeer in de wijk. Verdere pluspunten zijn de dichtbij gelegen gebieden Veerplaat, de Hooge Nesse, het Develbos en de Oude Maas waar je heerlijk kunt recreëren. Voor de winkels liggen winkelcentrum Oudeland en Kort Ambacht op steenworpafstand. Ook basisscholen, voortgezet onderwijs en de bushalte zijn vlot bereikbaar. Kortom, het is heerlijk wonen aan de Weerdestein in Zwijndrecht.

Wat zijn de sterke punten van deze woning:

- 3 ruime slaapkamers
- Tuin op zuiden
- Exclusieve keuken en schitterende badkamer
- Parkeerplaats op eigen terrein
- Vloerisolatie (korrels), spouwmuurisolatie en vrijwel geheel dubbel glas
- Energielabel C
- HR combiketel bouwjaar 2017

De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 87m2. Bouwjaar 1975. Eigen grond 119m2.

INDELING:

Begane grond: Entree, hal met vernieuwde meterkast (7 elektrische schakelaars, krachtstroom, aardlekschakelaar en hoofdschakelaar) en toiletruimte. Toilet met vloertegels en wandtegels en voorzien van duoblok en handwasbakje. Tuingerichte woonkamer voorzien van laminaatvloer, trapopgang en deur naar de tuin. Open keuken met super-de-luxe keukenblok in hoekopstelling en voorzien van Quooker en Siemens inbouwapparatuur: inductiekookplaat, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Prachtig aangelegde, diepe achtertuin op het zuiden.

1e verdieping: Overloop, badkamer met fraai betegelde vloer en wanden en voorzien van vrijhangend toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en handdoekradiator. Tevens 2 ruime slaapkamers op deze verdieping.

2e verdieping: Overloop, kast met witgoedaansluitingen. Zolder-/slaapkamer met groot Velux dakraam en veel bergruimte achter knieschotten. Tevens afgesloten berging met opstelplaats Intergas Kombi Compact HR combiketel (2017).

AFMETINGEN:

Woonkamer 432 x 490/332
Keuken 289 x 223
Slaapkamer 432 x 324
Slaapkamer 459 x 223
Badkamer 230 x 172
Zolder-/slaapkamer 440 x 323

Enthousiast geworden? Bel of mail ons voor een bezichtiging. We leiden u graag rond.